Estimation théorique
Rue du Bois Cany,76120 Le Grand Quevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois Cany,76120-Le Grand Quevilly indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-17 | 7 | RUE DU BOIS CANY | 3 | 102 | 222 | 192000€ | 1882€ |
2021-01-12 | 20 | RUE DU BOIS CANY | 3 | 41 | 196 | 82750€ | 2018€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU BOIS CANY | 4 | 87 | 499 | 222000€ | 2552€ |
2019-06-11 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 91 | 500 | 223000€ | 2451€ |
2021-04-15 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 80 | 771 | 365000€ | 4563€ |
2023-02-08 | 37 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 84 | 298 | 214600€ | 2555€ |
2019-08-05 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 75 | 355 | 236500€ | 3153€ |
2021-12-23 | 2 | RUE PAUL HURRIER | 3 | 40 | 506 | 130000€ | 3250€ |
2020-04-16 | 4 | RUE GENEVIEVE GAULLE ANTHONIOZ | 6 | 181 | 788 | 410000€ | 2265€ |
2023-04-25 | 16 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 75 | 197 | 223000€ | 2973€ |
2023-05-12 | 23 | AV GAL LECLERC | 2 | 25 | 118 | 88000€ | 3520€ |
2021-04-15 | 19 | AV GAL LECLERC | 5 | 109 | 500 | 264400€ | 2426€ |
2021-06-03 | 5 | RUE LOUISE WEISS | 6 | 146 | 615 | 373000€ | 2555€ |
2021-12-20 | 4 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 95 | 308 | 200000€ | 2105€ |
2019-10-14 | 33 | AV GAL LECLERC | 5 | 122 | 266 | 207000€ | 1697€ |
2020-02-03 | 7 | RUE LOUISE WEISS | 5 | 115 | 609 | 295000€ | 2565€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 8 | 159 | 256 | 380000€ | 2390€ |
2020-10-01 | 8 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 162 | 650 | 350000€ | 2160€ |
2020-03-06 | 5 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 124 | 625 | 363000€ | 2927€ |
2021-02-26 | 9 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 100 | 689 | 77000€ | 770€ |
2021-10-14 | 8 | RUE PAUL LAMBARD | 4 | 71 | 263 | 178000€ | 2507€ |
2022-04-06 | 18 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 97 | 255 | 132000€ | 1361€ |
2021-05-20 | 14 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 109 | 567 | 400000€ | 3670€ |
2022-02-28 | 63 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 4 | 100 | 487 | 177000€ | 1770€ |
2021-10-08 | 18 | BD DE VERDUN | 5 | 76 | 410 | 120600€ | 1587€ |
2021-01-28 | 61 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 5 | 78 | 473 | 173000€ | 2218€ |
2022-08-10 | 1 | AV GAL LECLERC | 4 | 72 | 257 | 235000€ | 3264€ |
2021-04-30 | 2 | RUE PAUL LAMBARD | 4 | 72 | 236 | 225000€ | 3125€ |
2021-06-04 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 67 | 511 | 175000€ | 2612€ |
2020-09-24 | 5 | BD DE VERDUN | 4 | 63 | 523 | 256500€ | 4071€ |
2022-12-02 | 1 | AV GAL LECLERC | 5 | 124 | 304 | 273000€ | 2202€ |
2023-05-22 | 43 | AV GAL LECLERC | 4 | 96 | 13 | 285000€ | 2969€ |
2021-09-07 | 7 | BD DE VERDUN | 5 | 70 | 538 | 209600€ | 2994€ |
2019-07-11 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 65000€ | 1083€ |
2021-06-30 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 162000€ | 2700€ |
2022-06-01 | 9 | RUE FRANKLIN GROUT | 4 | 75 | 567 | 161290€ | 2151€ |
2019-08-26 | 9 | RUE GENEVIEVE GAULLE ANTHONIOZ | 4 | 85 | 356 | 240000€ | 2824€ |
2020-06-16 | 5 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 45 | 521 | 115000€ | 2556€ |
2020-11-06 | 6 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 55 | 394 | 95000€ | 1727€ |
2020-11-27 | 28 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 85 | 276 | 250000€ | 2941€ |
2021-07-13 | 2 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 81 | 658 | 234000€ | 2889€ |
2020-12-08 | 19 | BD DE VERDUN | 6 | 98 | 546 | 230000€ | 2347€ |
2020-10-02 | 110 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 72 | 560 | 170000€ | 2361€ |
2021-01-08 | 2 | RUE FRANKLIN GROUT | 3 | 55 | 430 | 115000€ | 2091€ |
2022-07-21 | 110 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 72 | 238 | 133100€ | 1849€ |
2019-11-20 | 12 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 90 | 583 | 251380€ | 2793€ |
2021-05-11 | 24 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 83 | 600 | 265000€ | 3193€ |
2022-10-06 | 7 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 595 | 201000€ | 3141€ |
2022-06-20 | 5 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 557 | 211000€ | 3297€ |
2023-04-24 | 9 | RUE ABBE LEMIRE | 5 | 81 | 373 | 174000€ | 2148€ |
2022-09-02 | 113 | BD STANISLAS GIRARDIN | 5 | 89 | 365 | 331900€ | 3729€ |
2023-01-31 | 191 | AV DES ALLIES | 4 | 104 | 178 | 205000€ | 1971€ |
2020-08-26 | 7 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 43 | 68 | 80000€ | 1860€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 135 | 610 | 346000€ | 2563€ |
2020-05-15 | 11 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 65 | 64 | 145000€ | 2231€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DANTON | 2 | 48 | 114 | 120000€ | 2500€ |
2023-03-10 | 183 | AV DES ALLIES | 3 | 61 | 60 | 56450€ | 925€ |
2021-06-04 | 7 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 64 | 496 | 183000€ | 2859€ |
2021-12-06 | 25 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 143 | 100 | 375000€ | 2622€ |
2021-03-02 | 10 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 83 | 235 | 130000€ | 1566€ |
2021-05-18 | 12 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 2 | 54 | 175 | 139050€ | 2575€ |
2023-06-30 | 177 | AV DES ALLIES | 3 | 66 | 212 | 100000€ | 1515€ |
2022-02-17 | 9 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 65 | 511 | 179000€ | 2754€ |
2019-09-27 | 177 | AV DES ALLIES | 5 | 92 | 145 | 110000€ | 1196€ |
2022-07-08 | 177 | AV DES ALLIES | 5 | 199 | 145 | 271500€ | 1364€ |
2020-02-20 | 11 | RUE LETERRIER | 3 | 57 | 341 | 125000€ | 2193€ |
2021-08-16 | 12 | RUE LENOTRE | 4 | 61 | 227 | 174000€ | 2852€ |
2021-10-11 | 173 | AV DES ALLIES | 3 | 88 | 422 | 215500€ | 2449€ |
2021-05-07 | 16 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 6 | 117 | 78 | 179000€ | 1530€ |
2019-12-17 | 11 | RUE JENNER | 8 | 143 | 96 | 259200€ | 1813€ |
2021-01-26 | 4 | RUE BOIELDIEU | 3 | 56 | 132 | 72000€ | 1286€ |
2022-07-05 | 171 | AV DES ALLIES | 2 | 44 | 195 | 140000€ | 3182€ |
2021-09-29 | 41 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 56 | 74 | 130000€ | 2321€ |
2019-10-03 | 42 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 5 | 126 | 643 | 247000€ | 1960€ |
2022-05-04 | 52 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 2 | 40 | 141 | 70000€ | 1750€ |
2021-09-24 | 29 | RUE LENOTRE | 3 | 80 | 135 | 162000€ | 2025€ |
2021-03-22 | 171 | AV DES ALLIES | 4 | 120 | 541 | 200000€ | 1667€ |
2021-09-09 | 29 | RUE LENOTRE | 4 | 79 | 219 | 180500€ | 2285€ |
2022-04-28 | 34 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 3 | 80 | 114 | 138000€ | 1725€ |
2022-03-23 | 41 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 88 | 393 | 225000€ | 2557€ |
2022-05-18 | 32 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 5 | 80 | 216 | 186500€ | 2331€ |
2019-07-26 | 21 | RUE LENOTRE | 3 | 110 | 214 | 120000€ | 1091€ |
2021-11-12 | 66 | RUE LUCIEN VALLEE | 4 | 60 | 67 | 88000€ | 1467€ |
2022-10-28 | 1 | RUE LENOTRE | 2 | 62 | 64 | 65000€ | 1048€ |
2022-01-17 | 4 | RUE ROGER BONNET | 2 | 42 | 238 | 202000€ | 4810€ |
2020-08-25 | 36 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 3 | 71 | 81 | 145000€ | 2042€ |
2023-04-07 | 60 | RUE LUCIEN VALLEE | 3 | 50 | 84 | 125000€ | 2500€ |
2020-11-25 | 30 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 5 | 106 | 205 | 131000€ | 1236€ |
2021-06-15 | 36 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 4 | 71 | 81 | 161500€ | 2275€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 83 | 249 | 140000€ | 1687€ |
2020-05-12 | 44 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 3 | 65 | 106 | 125300€ | 1928€ |
2023-02-22 | 47 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 56 | 390 | 130000€ | 2321€ |
2023-06-06 | 17 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 3 | 60 | 107 | 118000€ | 1967€ |
2022-06-03 | 56 | RUE LUCIEN VALLEE | 3 | 50 | 73 | 132000€ | 2640€ |
2020-07-08 | 42 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 5 | 86 | 555 | 138000€ | 1605€ |
2022-08-24 | 37 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 3 | 60 | 71 | 90000€ | 1500€ |
2022-03-14 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 445 | 221000€ | 2326€ |
2021-01-20 | 23 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 190 | 396 | 271000€ | 1426€ |
2022-06-15 | 44 | RUE LUCIEN VALLEE | 4 | 68 | 91 | 105000€ | 1544€ |
2021-06-25 | 37 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 3 | 71 | 71 | 102000€ | 1437€ |
2023-04-12 | 31 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 4 | 82 | 195 | 230000€ | 2805€ |
2021-03-12 | 35 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 2 | 60 | 71 | 104000€ | 1733€ |
2021-03-17 | 12 | RUE ROGER BONNET | 2 | 57 | 123 | 120000€ | 2105€ |
2021-09-06 | 36 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 3 | 56 | 70 | 137500€ | 2455€ |
2021-11-02 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 255 | 160000€ | 1928€ |
2022-07-21 | 42 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 52 | 386 | 165000€ | 3173€ |
2022-12-16 | 35 | RUE PROFESSEUR C NICOLLE | 3 | 65 | 72 | 121070€ | 1863€ |
2019-07-05 | 32 | RUE LUCIEN VALLEE | 3 | 66 | 182 | 148400€ | 2248€ |
2019-11-27 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 83 | 225 | 141000€ | 1699€ |
2022-01-28 | 4 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 263 | 170000€ | 2048€ |
2021-05-26 | 1 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 36 | 489 | 224000€ | 6222€ |
2019-08-30 | 20 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 242 | 157000€ | 1892€ |
2019-11-05 | 3 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 52 | 445 | 83250€ | 1601€ |
2022-04-28 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 525 | 185000€ | 1947€ |
2022-07-20 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 159000€ | 2208€ |
2022-03-29 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 59 | 0 | 133700€ | 2266€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 130 | 656 | 290000€ | 2231€ |
2020-05-27 | 24 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 383 | 150000€ | 1923€ |
2021-12-02 | 26 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 4 | 65 | 123 | 145000€ | 2231€ |
2021-11-04 | 75 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 60 | 186 | 102000€ | 1700€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 145 | 488 | 168000€ | 1159€ |
2019-12-24 | 7 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 462 | 149000€ | 1910€ |
2021-12-16 | 24 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 4 | 72 | 282 | 155000€ | 2153€ |
2020-05-13 | 15 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 4 | 130 | 656 | 232000€ | 1785€ |
2021-04-30 | 3 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 346 | 150000€ | 1923€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 260 | 216000€ | 3323€ |
2021-10-05 | 85 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 66 | 82 | 119000€ | 1803€ |
2022-07-12 | 13 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 314 | 219000€ | 2639€ |
2022-12-21 | 16 | RUE LUCIEN VALLEE | 4 | 82 | 93 | 158000€ | 1927€ |
2019-09-27 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 295 | 160000€ | 2162€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 58 | 259 | 95000€ | 1638€ |
2020-05-12 | 165 | AV DES ALLIES | 6 | 87 | 116 | 160000€ | 1839€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 174 | 123000€ | 2365€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 109 | 364 | 215000€ | 1972€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DE L'ORNAY | 3 | 75 | 476 | 140000€ | 1867€ |
2022-07-04 | 10 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 5 | 69 | 106 | 119040€ | 1725€ |
2019-10-29 | 12 | ALL CHARLES DARWIN | 4 | 90 | 245 | 210000€ | 2333€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DE L'ORNAY | 4 | 87 | 529 | 148000€ | 1701€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 523 | 238000€ | 2975€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 103 | 451 | 281000€ | 2728€ |
2021-06-01 | 17 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 110 | 435 | 136350€ | 1240€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 86 | 391 | 173000€ | 2012€ |
2021-04-27 | 51 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 179 | 750 | 295000€ | 1648€ |
2021-08-25 | 214 | AV DES ALLIES | 3 | 55 | 157 | 138700€ | 2522€ |
2021-02-16 | 12 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 3 | 75 | 87 | 117000€ | 1560€ |
2020-05-25 | 4 | ALL AMBROISE PARE | 6 | 106 | 191 | 206300€ | 1946€ |
2021-07-16 | 8 | ALL CHARLES DARWIN | 4 | 90 | 219 | 236000€ | 2622€ |
2020-06-19 | 4 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 3 | 62 | 89 | 76500€ | 1234€ |
2020-03-17 | 13 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 457 | 149400€ | 1573€ |
2022-06-03 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 253 | 220000€ | 2651€ |